Dom Lovran

Willa, Lovran, 250 m², działka 900 m²
Luksusowa willa na sprzedaż w Riviera Opatija: nowoczesny nowy budynek z basenem infinity! Przegląd tej ekskluzywnej nieruchomości w Chorwacji Odkryj szczyt śródziemnomorskiego luksusu w tej premium nowej willi na sprzedaż w Lovran, będącej częścią prestiżowej Riviera Opatija. Usytuowana na prywatnym terenie o powierzchni 900 m², ta architektoniczna perełka o powierzchni 250 m² oferuje płynne połączenie nowoczesnego designu i wysokiej klasy rzemiosła. Zakończona w 2024 roku, ta wolnostojąca willa w pobliżu Opatiji jest idealnie położona, aby zapewnić panoramiczne widoki 180° na Zatokę Kvarner i wyspy Adriatyckie. Kluczowe cechy i wyrafinowany układ Ta luksusowa nieruchomość w Chorwacji jest przeznaczona dla osób poszukujących elitarnego stylu życia lub wysokodochodowej inwestycji w sektorze luksusowego turystyki: - Powierzchnia mieszkalna: 250 m² wewnętrznej przestrzeni z otwartym salonem, jadalnią i designerską kuchnią. - Zakwaterowanie: 4 przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką en-suite i dostępem do balkonu z widokiem na otwarte morze. - Oaza na zewnątrz: zagospodarowany ogród z 10-metrowym basenem infinity, dedykowanym miejscem na ognisko, letnią kuchnią i tarasem słonecznym. - Potencjał rozbudowy: obejmuje prawo do budowy dodatkowego budynku pomocniczego (do 50 m²) na działce. Specyfikacje wysokiego standardu i szczegóły techniczne Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami, ta willa w Opatiji na sprzedaż oferuje: - Ogrzewanie i chłodzenie: zaawansowany system pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym i zintegrowaną klimatyzacją w całym domu. - Bezpieczeństwo: nowoczesny system alarmowy i domofon. - Parking: duża przestrzeń z 7 prywatnymi miejscami parkingowymi. - Orientacja: południowa, zapewniająca maksymalne nasłonecznienie i niezakłócone widoki na wyspy Kvarner. Lokalizacja: Lovran i Riviera Opatija Położona w historycznym miasteczku Lovran, nazwanym od aromatycznych lasów laurowych, ta willa oferuje idealną równowagę między odosobnieniem a wygodą. Znajduje się zaledwie 800 metrów od morza (w linii prostej) i w krótkiej, 3‑minutowej jeździe (1,5 km) od nadmorskiej promenady, butików i restauracji fine‑dining. Udogodnienia w pobliżu: - Fitness i sport: bliskość lokalnych centrów sportowych i placów zabaw. - Wygoda: w pobliżu banki, urzędy pocztowe, przedszkola i szkoły. - Natura: otoczona bujnymi parkami i słynnym nadmorskim szlakiem Lungomare. Szukasz luksusowej inwestycji w nieruchomości w Chorwacji? Ta willa stanowi wyjątkową okazję do uzyskania wysokich przychodów z wynajmu lub jako prywatna rezydencja rodzinna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-U-46799Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: ogrzewanie podłogowe, ogród, wolnostojąca, nowoczesna