Dom črnomerec

Willa, Črnomerec, 580 m², działka 813 m²
Ta ekskluzywna rezydencja i okazja inwestycyjna znajduje się w dzielnicy Vrhovec w Zagrzebiu, oferując dwa wolnostojące domy rodzinne z basenem i pięknym ogrodem. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 580 m², natomiast działka ma 813 m², zapewniając dużo miejsca zarówno na życie rodzinne, jak i wypoczynek. Oba domy zostały zbudowane w charakterystycznym kanadyjskim stylu, oferując doskonałe wykorzystanie przestrzeni i funkcjonalny układ, idealny dla życia rodzinnego. Pierwszy dom ma powierzchnię 340 m² i obejmuje piwnicę z kotłownią, toaletą, pralnią, dwoma dodatkowymi pokojami oraz łazienką. Parter posiada garaż na dwa samochody, kuchnię, jadalnię, salon oraz taras. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka, balkon oraz wbudowane szafy w pokojach. Drugi dom o powierzchni 240 m² rozłożony jest na trzy poziomy. Piwnica zawiera pomieszczenie gospodarcze i łazienkę, gabinet oraz dwa dodatkowe pokoje. Parter obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię, łazienkę oraz zadaszone miejsce parkingowe. Poddasze posiada duży salon, sypialnię z garderobą oraz łazienkę. Każde piętro drugiego domu ma własny balkon lub taras, a przestrzeń mieszkalna została starannie zaprojektowana pod kątem komfortu i funkcjonalności. Na dziedzińcu nieruchomości znajduje się zadbany ogród z bujną roślinnością oraz basen. Dodatkowo znajduje się specjalnie zaaranżowany kącik relaksu z domkiem ogrodowym przy basenie, idealny do spędzania letnich miesięcy. Dzięki oddzielnym wejściom do każdego domu przyszły właściciel ma możliwość prywatnego użytkowania, a także potencjał wynajęcia całej nieruchomości lub jej części, co czyni tę ofertę doskonałą okazją inwestycyjną. Lokalizacja nieruchomości dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Pantovčak, prestiżowa dzielnica Zagrzebia, znajduje się w pobliżu, a szybki dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli i środków transportu publicznego sprawia, że ten adres jest idealny dla luksusowego życia rodzinnego i bezpiecznej inwestycji. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla nabywców poszukujących luksusu i unikalnej konstrukcji w kanadyjskim stylu, oferując zarówno funkcjonalny, jak i przestronny dom w elitarnym miejscu, z spokojem, zielenią i potencjałem inwestycyjnym w sercu Zagrzebia. Ref: RE-U-45779Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Wolnostojący