Dom Poreč

Willa, Poreč, 683 m², działka 1.753 m²
Ekskluzywna willa z trzema jednostkami mieszkalnymi: Luksusowe życie zaledwie 1.5 km od morza w Poreč! Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miast na wybrzeżu Istrii — miejscem słynącym z bogatej historii, wysokiej klasy gastronomii, krystalicznie czystego morza i całorocznej atrakcyjności. Łącząc rzymskie dziedzictwo, śródziemnomorski urok i pięciogwiazdkowy luksus, oferuje idealne warunki do życia, wypoczynku i inwestowania. Położona w tej istrijskiej perełce, zaledwie 1.5 km od morza i zadbanych plaż, stoi ta imponująca luksusowa willa — doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej klasy udogodnień i pełnej prywatności. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako przestronny dom rodzinny oraz jako bardzo dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny. Rozciągająca się na 683 m² powierzchni mieszkalnej, willa składa się z trzech oddzielnych, w pełni wyposażonych jednostek mieszkalnych, z których każda została zaprojektowana z naciskiem na luksus, funkcjonalność i elegancki design. Parter każdej jednostki: - Przestronny, jasny salon z oknami od podłogi do sufitu - Nowoczesna, elegancko zaprojektowana kuchnia - Komfortowa sypialnia z wbudowanymi szafami - Dobrze wyposażona łazienka - Dodatkowy schowek - Druga w pełni wykończona łazienka Piętro każdej jednostki: - Dwie luksusowe sypialnie - Każda z własną łazienką en‑suite - Prywatny taras z widokiem na otwarte morze Wnętrza są umeblowane wysokiej klasy włoskimi meblami i starannie dobranymi dodatkami, podkreślającymi poczucie ekskluzywności w całym domu. Szczegóły techniczne i wyposażenie: - Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe / pompa ciepła - Indywidualna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - System monitoringu wideo - Luksusowe armatury sanitarne marki Catalano & Grohe - Premium materiały i wykończenia w całym domu - Sprzedane w pełni umeblowane i wyposażone Położona na działce o powierzchni 1,753 m², zagospodarowany ogród to prawdziwa prywatna oaza wypełniona śródziemnomorską roślinnością. Elementy zewnętrzne: - 40 m² podgrzewany basen - 35 m² przestronna kuchnia letnia - 33 m² dodatkowa przestrzeń magazynowa - Parking dla maksymalnie 8 samochodów - Bujna roślinność, palmy i cyprysy zapewniające spokój i prywatność Ta willa lub połączenie will stanowi rzadką okazję rynkową — płynne połączenie luksusu, lokalizacji i silnego potencjału inwestycyjnego. Dzięki bliskości morza, wysokiej klasy wykończeniom, trzem niezależnym jednostkom i wysokim perspektywom przychodów z najmu, jest to idealny wybór dla wymagających nabywców, którzy szukają nie tylko nieruchomości, ale podniesionego stylu życia. Ref: RE-U-45037Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern