Dom Labin

Willa, Labin, 188 m², działka 1.207 m²
Dom z basenem na sprzedaż w okolicy Labin, położony 9 km od morza, oferujący łączną powierzchnię użytkową 188 m² na przestronnym działce o powierzchni 1,207 m². Położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza łączą się z Morzem Adriatyckim, nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją blisko historycznego miasta Labin, zaledwie krótką jazdą od białych kamienistych plaż Rabac. Labin jest znany z bogatej historii, artystycznej atmosfery i urokliwego kontrastu między starymi a nowoczesnymi wpływami, co czyni tę okolicę bardzo pożądaną zarówno do zamieszkania, jak i turystyki. Nowo wybudowany dom znajduje się w spokojnej osadzie otoczonej przyrodą, domami rodzinnymi i nieruchomościami wakacyjnymi, zapewniając prywatność przy jednoczesnym bliskim dostępie do niezbędnej infrastruktury. Zaprojketowany jako jednorodzinny budynek dwukondygnacyjny, dom charakteryzuje się jasnym i przestronnym wnętrzem wypełnionym naturalnym światłem oraz wykończeniem na wysokim standardzie budowlanym. Parter oferuje otwartą przestrzeń salonu, jadalni i kuchni z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, a także jedną sypialnię, gabinet, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne lub magazynowe. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz taras zacieniony pergolą. Zaaranżowany ogród jest starannie zaprojektowany i pięknie utrzymany, tworząc harmonijne otoczenie na zewnątrz. Basen o powierzchni 36 m² z miejscem do opalania stanowi centralny punkt ogrodu, uzupełniony elegancką strefą wypoczynkową z otwartym kominkiem, idealną do relaksu i rozrywki. Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości budowie oraz dobrze zorganizowanym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, nieruchomość jest idealna zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i jako wartościowa inwestycja pod wynajem turystyczny w regionie Labin. Ref: RE-U-44843Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna