Dom Medulin

Willa, Medulin, 180 m², działka 599 m²
Willa z widokiem na morze i basenem w Medulinie, oddalona jedynie krótkim spacerem od plaży, otoczona spokojnym zielonym otoczeniem. Ta w pełni odnowiona willa ma ok. 700 metrów od morza, wybudowana pierwotnie w latach 80. i całkowicie zmodernizowana w 2023 roku nowymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi, oferuje trzy jednostki mieszkalne: główny dwupokojowy apartament, dodatkową trzypokojową jednostkę oraz schronisko na parterze. Położona w spokojnej części Medulinu, zaledwie 1 km od nieskażonych plaż, nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 180 m² na działce o powierzchni 599 m². Przestrzeń zewnętrzna obejmuje basen o wymiarach 6x3 metra z leżakiem, pergolę oraz dedykowaną strefę relaksu. Dostępne są liczne miejsca parkingowe, w tym ładowarka do pojazdów elektrycznych. Nieruchomość jest wyposażona w panele słoneczne do podgrzewania wody, podłączenie do miejskiego systemu kanalizacyjnego i nie wymaga dodatkowych inwestycji, co czyni ją kluczową ofertą. Z pojemnością noclegową do 11 osób i oceną 3 gwiazdki, ta willa oferuje zarówno komfort, jak i wszechstronność. Willa rozciąga się na trzy piętra połączone zewnętrznymi schodami. Piwnica obejmuje salon, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Przestronny parter zawiera duży salon z dostępem do tarasu, trzy sypialnie i dwie łazienki. Pierwsze piętro oferuje salon z dostępem do tarasu, kuchnię i dwie sypialnie. Klimatyzatory zamontowane są w całej willi, zapewniając ogrzewanie i chłodzenie. Ten dom w Medulinu stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają luksusowego domu lub inwestycji w Istrii. Połączenie widoku na morze, nowoczesnych udogodnień, basenu i bliskości plaży czyni go jedną z najbardziej atrakcyjnych willi na sprzedaż w Chorwacji dzisiaj. Ref: RE-U-44242 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, wolnostojąca, urbanistyczna, nowoczesna.