Dom Baška

Willa, Baška, 247 m²
Dom w doskonałej lokalizacji – pierwsza linia przy morzu! Powierzchnia użytkowa: 247 m². Działka: 190 m². Położony w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na całym wybrzeżu Adriatyku, w samym sercu Baški i zaledwie 10 metrów od morza, ten wolnostojący obiekt oferuje wyjątkowo rzadką kombinację prestiżu, komfortu i potencjału inwestycyjnego. Dysponując najwyższą klasą energetyczną (A) i położony dosłownie kilka kroków od plaży, ten dom wyróżnia się jako ekskluzywna oferta nieruchomości. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Zbudowany w 2019 roku, dom składa się z trzech oddzielnych jednostek mieszkalnych – każda to samodzielne mieszkanie z własnymi licznikami prądu i wody. Rozłożony na parterze i piętrze, układ obejmuje łącznie sześć łazienek i sześć klimatyzatorów, z możliwością zakwaterowania do 20 gości. Taka konfiguracja czyni go idealną nieruchomością pod wynajem krótkoterminowy, z udokumentowaną wysoką frekwencją i doskonałymi zwrotami dzięki popularności Baški jako letniej destynacji. Nieruchomość obejmuje również 190 m². pięknie zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej i tarasów, zapewniając idealne miejsce do relaksu z panoramicznym widokiem na morze. Dodatkowo dostępnych jest sześć prywatnych miejsc parkingowych – rzadka i cenna cecha w tak prestiżowej nadmorskiej lokalizacji. Każdy aspekt domu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i funkcjonalność, zarówno jako prywatna rezydencja, jak i obiekt turystyczny. Ten wyjątkowy dom przy wodzie w Baški stanowi wyjątkową okazję rynkową. Połączenie elitarniej lokalizacji, pełnego umeblowania, dużej pojemności gości oraz potencjału przychodów z wynajmu czyni go naprawdę rzadkim znaleziskiem. Cena wywoławcza to €1,600,000, a nieruchomość sprzedawana jest jako całość. Ref: RE-U-40649Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Wolnostojący, Uurbanizowany