Dom Split

Willa, Split, 390 m², działka 600 m²
Luksusowa willa w budowie jest na sprzedaż w spokojnej i podwyższonej lokalizacji nad Splitem, położona w malowniczych okolicach Klis, Chorwacja. Ta nowoczesna nieruchomość oferuje rzadkie połączenie współczesnej architektury, prestiżowego położenia na wzgórzu oraz doskonałej komunikacji z wybrzeżem Dalmacji i miastem Split. Idealnie położona zaledwie 6 kilometrów od Morza Adriatyckiego, 10 kilometrów od centrum Splitu i 20 kilometrów od międzynarodowego lotniska w Splicie, ta willa jest doskonale przystosowana do całorocznego zamieszkania rodzinnego lub jako wysokiej klasy inwestycja na rozwijającym się rynku wynajmu krótkoterminowego. Panoramiczne widoki na morze i wybrzeże są naprawdę wyjątkowe. Willa ma łączną netto powierzchnię mieszkalną 390 metrów kwadratowych i rozciąga się na czterech poziomach — piwnicy, parterze, pierwszym piętrze i drugim piętrze — wszystkie połączone wewnętrznymi schodami. Poziom piwnicy został zaprojektowany z garażem, siłownią, sauną, serwerownią, toaletą oraz miejscami na sprzęt basenowy i magazyn. Parter charakteryzuje się otwartym układem z dużą kuchnią, jadalnią i salonem, które prowadzą bezpośrednio na przestronny taras z basenem typu infinity i strefą do opalania — oferując zapierające dech w piersiach, niezakłócone widoki na morze. Na tym poziomie znajduje się również pokój gościnny z łazienką en‑suite, dodatkowa toaleta oraz oddzielny pomieszczenie magazynowe. Pierwsze piętro składa się z czterech przestronnych sypialni, każda z prywatną łazienką en‑suite, oraz dodatkowej przestrzeni magazynowej. Na drugim piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z garderobą typu walk‑in, prywatną łazienką oraz dostępem do dużego tarasu na dachu z rozległymi panoramicznymi widokami na Adriatyk i otaczające góry. Willa jest sprzedawana w fazie wysokiej jakości konstrukcji szkieletowej. Elewacja zewnętrzna została ukończona, ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w całym budynku, a wylewki podłogowe są obecnie układane. Daje to przyszłemu właścicielowi elastyczność w dokończeniu wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami i standardami projektowymi. Ta wyjątkowa nieruchomość w Klis oferuje doskonałe połączenie spokojnego życia w naturalnym otoczeniu i bliskiego dostępu do udogodnień miejskich, co czyni ją idealną jako prywatna rezydencja lub premium inwestycja nieruchomościowa o wysokim potencjale wynajmu luksusowych wakacji. Ref: RE-LB-IRO2639Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Garaż, Magazyn, Siłownia, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Zurbanizowana, Nowoczesna