Dom Poreč

Willa, Poreč, 320 m², działka 650 m²
Pięknie zaprojektowany nowoczesny dom z basenem i widokiem na morze jest na sprzedaż, położony w okolicy Poreč, zaledwie 4 kilometry od morza i zadbanych plaż. Usytuowany w spokojnym otoczeniu otoczonym zielenią i nieskażoną przyrodą, ten obiekt oferuje doskonałe połączenie prywatności, komfortu i bliskości wybrzeża, co czyni go idealnym zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Dom ma łączną powierzchnię użytkową 320 metrów kwadratowych i znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 650 metrów kwadratowych. Rozciąga się na trzech poziomach — parterze, pierwszym piętrze i poddaszu — oraz posiada oddzielny dom ogrodowy o powierzchni 21 metrów kwadratowych, odpowiedni do przechowywania, aneksu gościnnego lub pokoju hobby. Na parterze układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon w otwartym planie, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na tym poziomie znajdują się również trzy sypialnie i jedna łazienka. Z salonu i kuchni szklane drzwi prowadzą bezpośrednio na dużą, zadaszoną taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych, który zawiera jacuzzi i strefę wypoczynkową — idealną do relaksu w komfortowych warunkach, podziwiając otaczającą zieleń. Wewnętrzne schody łączą wyższe piętra. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, łazienka oraz osobna toaleta. Poziom poddasza oferuje kolejną w pełni funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, w tym salon, jadalnię i kuchnię, dwie sypialnie oraz jedną łazienkę. Z zarówno części dziennej, jak i jednej z sypialni jest dostęp do tarasu, który oferuje rozległe panoramiczne widoki na krajobraz i odległe morze. Przestrzeń zewnętrzna jest pięknie zagospodarowana i obejmuje basen o powierzchni 40 metrów kwadratowych z miejscem do opalania, umieszczony przed domem w ogrodzie ogrodzonym i starannie utrzymanym. Nieruchomość oferuje również trzy prywatne miejsca parkingowe i jest sprzedawana w pełni umeblowana oraz stylowo wykończona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Położony w cichej i naturalnej okolicy, a jednocześnie zaledwie krótką jazdą od centrum Poreč i wybrzeża Adriatyku, ten dom jest rzadką okazją na rynku. Jego przestronny układ i wysokiej jakości projekt sprawiają, że jest odpowiedni do całorocznego zamieszkania, relaksującego rodzinnego wypoczynku lub jako wartościowa inwestycja na rosnącym rynku turystycznym Istrii. Ref: RE-U-41575Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Spa, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna