Dom Kanica

Willa, Kanica, 154 m², działka 390 m²
Odkryj piękną willę nadmorską na sprzedaż w Kanicy, Chorwacja, oferowaną w bardzo atrakcyjnej cenie i położoną zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku. Położona w spokojnej osadzie turystycznej w pobliżu popularnego nadmorskiego kurortu Rogoznica i zaledwie 4,2 km od renomowanego luksusowego portu jachtowego Marina Frapa, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do inwestycji w nieruchomości, posiadania domu wakacyjnego lub uzyskania przychodu z wynajmu turystycznego na chorwackim wybrzeżu. Ta wyjątkowa willa przybrzeżna cieszy się idealną lokalizacją dla spokojnego i relaksującego stylu życia w stylu śródziemnomorskim, otoczona ukrytymi zatoczkami, naturalnym pięknem i nieskazitelną turkusową wodą. Region ten jest powszechnie znany jako jedno z najbardziej pożądanych miejsc na spokojne wakacje nad morzem w Dalmacji, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem udogodnień turystycznych. Odwiedzający i mieszkańcy poszukujący aktywnych wakacji mogą korzystać z szerokiej gamy zajęć na świeżym powietrzu, w tym nurkowania, surfowania, wędkowania i nart wodnych, a także malowniczych szlaków pieszych i rowerowych wzdłuż zachwycającego wybrzeża Adriatyku. Willę charakteryzuje łączna powierzchnia użytkowa 154 metrów kwadratowych i jest przemyślanie zaprojektowana jako dwa w pełni funkcjonalne apartamenty dwupokojowe rozmieszczone na parterze i pierwszym piętrze. Taki układ zapewnia doskonałą elastyczność dla prywatnego użytku, wielopokoleniowego zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Apartament na wyższym piętrze korzysta z urokliwego widoku na otwarte morze, zwiększając atrakcyjność nieruchomości jako ekskluzywnego zakwaterowania wakacyjnego lub długoterminowej inwestycji. Willę sprzedaje się w pełni umeblowaną i gotową do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu, co pozwala nabywcom skorzystać z gotowego rozwiązania nieruchomościowego w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich regionów Chorwacji. Położona na zagospodarowanym terenie o powierzchni około 390 metrów kwadratowych, nieruchomość obejmuje również dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 15 metrów kwadratowych, który może być przeznaczony na zakwaterowanie gości, studio, magazyn lub przestrzeń usługową, w zależności od potrzeb właściciela. Strefa zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o komforcie i przyjemności, oferując prywatne miejsce parkingowe dla maksymalnie trzech pojazdów, tradycyjny grill na świeżym powietrzu idealny do śródziemnomorskich posiłków oraz pięknie utrzymany ogród, który tworzy relaksującą i prywatną atmosferę. Łącząc bliskość morza, duży potencjał turystyczny, spokojne otoczenie i konkurencyjną cenę, ta willa w Kanicy stanowi rzadką okazję do nabycia wysokowartościowej nieruchomości nadmorskiej w Chorwacji, odpowiedniej do prywatnego użytku, wynajmu wakacyjnego lub długoterminowego wzrostu kapitału. Ref: RE-LB-IRO1311Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogród