Dom čiovo

Willa, Ciovo, 131 m², działka 416 m²
W doskonałej lokalizacji Dalmacji, zaledwie 200 metrów od krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż, piękny dom na wyspie Čiovo (obecnie półwysep, połączony dwoma mostami z lądem) jest na sprzedaż, zaledwie 4 km od historycznego miasta chronionego przez UNESCO, Trogir, i 8 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Splicie. Ta urokliwa willa łączy spokój, komfort i wyjątkowy potencjał turystyczny lub prywatnego wypoczynku. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 131 m2, położona na zagospodarowanym terenie o powierzchni 416 m2. Willa rozciąga się na dwóch piętrach i składa się z dwóch całkowicie oddzielnych apartamentów – idealne rozwiązanie na zamieszkanie, wynajem turystyczny lub ich połączenie. Parter oferuje urokliwy apartament z przestronną sypialnią prowadzącą na zadaszony taras z wbudowanym kominkiem i jadalnią, łazienką, kuchnią z jadalnią oraz salonem z wyjściem na balkon. Są także dwa dodatkowe pomieszczenia magazynowe dla maksymalnej funkcjonalności. Na pierwszym piętrze znajduje się drugi apartament z dwiema sypialniami, łazienką oraz otwartą przestrzenią dzienną z kuchnią, jadalnią i wyjściem na balkon z widokiem. Jedno z pomieszczeń posiada także własny balkon, co dodatkowo podkreśla poczucie przestronności i komfortu. Podwórko jest starannie zagospodarowane i utrzymane, z basenem zachęcającym do letniego orzeźwienia i relaksu. W podwórku znajdują się również dwa prywatne miejsca parkingowe. Oba apartamenty mają ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz w salonie/jadalni/kuchni. Niezależnie od tego, czy szukasz swojego kąta, aby uciec od codzienności, miejsca do tworzenia rodzinnych wspomnień, czy inwestycji zapewniającej stały dochód – ten dom na Čiovo to rzadka okazja, którą warto wykorzystać. Ref: RE-LB-IRO2589Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe