Casa čiovo

Villa, Ciovo, 131 m², terreno 416 m²
In un'ottima posizione per la Dalmazia, a soli 200 metri dal mare cristallino e dalle spiagge ben tenute, una splendida casa sull'isola di Čiovo (in realtà penisola ora, collegata da due ponti alla terraferma) è in vendita, a soli 4 km dalla storica cittadina protetta dall'UNESCO di Trogir e a 8 km dall'Aeroporto Internazionale di Spalato. La villa affascinante combina pace, comfort e un potenziale eccezionale per il turismo o per l'uso privato. La superficie abitabile della proprietà è di 131 m2, situata su un terreno paesaggistico di 416 m2. La villa si sviluppa su due piani ed è composta da due appartamenti completamente separati – una soluzione ideale per la residenza, l'affitto turistico o una combinazione di entrambi. Al piano terra è disponibile un affascinante appartamento con una camera da letto spaziosa che si apre su una terrazza coperta con camino integrato e zona pranzo, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un balcone. Sono presenti anche due ulteriori locali di deposito per la massima funzionalità. Al primo piano si trova il secondo appartamento con due camere da letto, un bagno e un'area living open space con cucina, sala da pranzo e accesso a un balcone con vista. Una delle stanze dispone anche di un proprio balcone, che accentua ulteriormente la sensazione di ariosità e comfort. Il giardino è curato e mantenuto con attenzione, con una piscina che invita al rinfresco e al relax estivo. Sono disponibili anche due posti auto privati nel giardino. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento nei bagni e anche nel soggiorno/sala da pranzo/cucina. Che tu stia cercando il tuo angolo per sfuggire alla vita quotidiana, un luogo per creare ricordi di famiglia o un investimento che garantisca un reddito sicuro – questa casa a Čiovo rappresenta un'opportunità rara da cogliere. Ref: RE-LB-IRO2589Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento