Dom Labin

Willa, Labin, 167 m², działka 800 m²
W pobliżu Labina, na działce o powierzchni 800 m², znajduje się nowo wybudowana willa o powierzchni 167 m² na sprzedaż, z basenem, położona na skraju wioski, zaledwie 7 km od morza. Ta mikro‑lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małej istrijskiej wioski, zapewniając prywatność i spokojny wypoczynek z dala od zgiełku, a jednocześnie będąc blisko morza i miejskich udogodnień Labina. Oprócz doskonałej lokalizacji zapewniającej pełny komfort, nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, gwarantując długoterminową satysfakcję i wysoki standard życia. Willa charakteryzuje się ponadczasowym designem, który harmonijnie łączy się z wioską i otaczającym krajobrazem, zarówno pod względem formy, jak i koloru. Została zaprojektowana jako jednorodzinna jednostka mieszkalna rozłożona na dwóch gustownie urządzonych i w pełni wyposażonych piętrach. Główne wejście znajduje się na piętrze górnym, które składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie i dwie łazienki. Na piętrze dolnym znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, oraz zadaszony taras z letnią kuchnią i dostępem do toalety gościnnej. W pełni ogrodzony ogród jest pięknie zagospodarowany, zarówno pod względem atmosfery, jak i roślinności, a basen i strefa opalania zapewniają doskonałą harmonię i relaks. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz dobrze zorganizowanym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, nieruchomość ta jest idealna do komfortowego życia rodzinnego lub jako okazja inwestycyjna w wynajem krótkoterminowy. Ref: RE-U-39752 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, zurbanizowane