Dom Kostrena

Willa, Kostrena, 330 m², działka 603 m²
Ta ekskluzywna nowoczesna willa w Kostrenie, Rijeka to wolnostojąca nieruchomość położona zaledwie 70 metrów od morza, oferująca luksusowy styl życia nadbrzeżny w jednej z najbardziej pożądanych części regionu. Rozciągająca się na 330 metrach kwadratowych powierzchni wewnętrznej i położona na działce o powierzchni 603 metrów kwadratowych, willa została zaprojektowana tak, aby pomieścić zarówno mieszkalne, jak i turystyczne możliwości wynajmu. Składa się z trzech oddzielnych jednostek w stylu apartamentowym, z elastycznymi układami, które pozwalają na integrację sal fitness, gabinetów lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej w zależności od indywidualnych potrzeb. Jednostka centralna to przestronny duplex z dużym otwartym salonem, kuchnią i jadalnią. Ta główna przestrzeń życiowa otwiera się na zachwycający taras skierowany na południe, gdzie prywatny basen i strefa opalania tworzą spokojną oazę na zewnątrz. Na piętrze duplex oferuje cztery dobrze wyposażone sypialnie, dwie łazienki oraz wygodną pralnię i suszarnię. Na parterze willa zawiera oddzielne studio z własnym prywatnym wejściem. Jest ono w pełni wyposażone w kuchnię, jadalnię, łazienkę oraz dwie urokliwe tarasy, idealne dla gości lub celów wynajmu. Trzecia jednostka mieszkalna znajduje się na wyższym poziomie i jest dostępna przez niezależne schody. Oferuje jasny, otwarty salon z kuchnią i jadalnią, a także przytulną sypialnię i prywatną łazienkę. Naturalne światło wypełnia przestrzeń przez drzwi balkonowe, tworząc lekką i przewiewną atmosferę. Każde pomieszczenie w willi jest wyposażone w własny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia, a łazienki i części dzienne mają ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu. Nieruchomość obejmuje także dach dostępny do chodzenia, co daje możliwość dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej lub widoków na Morze Adriatyckie. Ta willa w Kostrenie to rzadka okazja, aby posiadać wszechstronny i elegancki dom blisko morza, idealny zarówno do prywatnego użytku, jak i luksusowych wynajmów wakacyjnych. Ref: RE-U-38453Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Siłownia, Ogrzewanie podłogowe, Wolnostojąca, Zurbanizowana, Nowoczesna