Dom Pobri

Willa, Pobri, 170 m², działka 700 m²
Willa o powierzchni 170 m². na działce o powierzchni 700 m². działka z basenem w Pobri nad Opatiją! Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień zapewniających wysoką jakość życia. Jest skierowany na południe i oferuje zachwycający widok na morze. Nieruchomość rozciąga się na trzy poziomy — parter i dwa piętra — połączone zarówno wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi schodami. Parter obejmuje garaż oraz dodatkowy zbiornik kotłowni. Oba piętra funkcjonują jako apartament dwupoziomowy, przy czym niższy poziom składa się z salonu i kuchni z dostępem do tarasu, pomieszczenia gospodarczego i łazienki, natomiast wyższy poziom zawiera trzy sypialnie. Zbudowana zgodnie z wysokimi standardami, willa zachwyca luksusowymi wykończeniami i użyciem materiałów najwyższej jakości. Podłogi, wykończenia ścian oraz izolacja (10 cm izolacji elewacji) spełniają wysokie kryteria wydajności. Nieruchomość wyposażona jest w system ogrzewania pompą ciepła oraz wysokiej jakości okna aluminiowe, zapewniające trwałość i efektywność energetyczną. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, z wysokiej klasy meblami i sprzętem AGD. Pięknie zagospodarowany i zadbany ogród posiada basen oraz dom ogrodowy z kuchnią letnią, zapewniając idealne miejsce do relaksu i rozrywki. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna jako luksusowy dom rodzinny lub jako wysokiej klasy inwestycja w ekskluzywną turystykę. Ref: RE-U-37173Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, schowek, ogród, wolnostojąca