Dům Pobri

Vila, Pobri, 170 m², pozemek 700 m²
Vila o rozloze 170 m². na pozemku o rozloze 700 m² s bazénem v Pobri nad Opatijí! Dům se nachází v klidné a tiché lokalitě, přičemž je stále blízko veškerých nezbytných služeb pro vysoce kvalitní životní styl. Je orientován na jih a nabízí úchvatný výhled na moře. Nemovitost má tři úrovně – přízemí a dva patra – propojené vnitřním i vnějším schodištěm. V přízemí se nachází garáž a další kotelna s nádrží. Obě horní patra fungují jako duplexový byt, přičemž nižší úroveň zahrnuje obývací pokoj a kuchyni s přístupem na terasu, skladovací místnost a koupelnu, zatímco vyšší úroveň obsahuje tři ložnice. Vila je postavena podle vysokých standardů a pyšní se luxusními povrchovými úpravami, přičemž jsou použity materiály nejvyšší kvality. Podlahy, obklady a izolace (10 cm fasádní izolace) splňují kritéria vysokého výkonu. Nemovitost je vybavena topným systémem s tepelným čerpadlem a vysoce kvalitními hliníkovými okenními a dveřními prvky pro odolnost a energetickou účinnost. Dům je prodáván plně zařízený s prémiovým nábytkem a spotřebiči. Krásně upravená a dobře udržovaná zahrada zahrnuje bazén a zahradní dům s letní kuchyní, což poskytuje ideální prostor pro odpočinek a zábavu. Tato výjimečná nemovitost je ideální jako luxusní rodinný dům nebo jako špičková investice pro elitní turistiku. Ref: RE-U-37173Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Zahrada, Samostatně stojící