Dom Bale

Willa, Bale, 145 m², działka 503 m²
Nowoczesna umeblowana willa z basenem i sauną na sprzedaż w Istrii! Odkryj zachwycającą nowoczesną willę z basenem i sauną, położoną w pobliżu Bale, jednego z najbardziej urokliwych miasteczek Istrii. Położona na zachodnim wybrzeżu Istrii, Bale jest historycznym kamiennym miasteczkiem na wzgórzu, otoczonym bujnymi winnicami i gajami oliwnymi, zaledwie 5 km od morza i nieskazitelnego wybrzeża. Z średnią 2 400 godzin słońca rocznie, ten region oferuje idealny śródziemnomorski klimat dla luksusowego stylu życia lub możliwości inwestycyjnej. Ta wyjątkowa, nowo wybudowana willa ma łączną powierzchnię 241 m², w tym 145 m² powierzchni wewnętrznej, taras 59 m² oraz zewnętrzny basen 37 m². Parter obejmuje elegancki salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię, a także toaletę gościnną, małe pomieszczenie techniczne i strefę wellness z sauną — idealną do relaksu w chłodniejszych miesiącach. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny korytarz oraz dwie duże sypialnie, każda z prywatną łazienką en‑suite. Obie sypialnie mają dostęp do tarasu o powierzchni 33 m², oferującego zapierające dech w piersiach widoki i spokojne miejsce do wypoczynku. Przestrzeń na zewnątrz jest równie imponująca, z dużym tarasem do posiłków na świeżym powietrzu, basenem z leżakami oraz pięknie zagospodarowanymi ogrodami. Dla komfortu przez cały rok willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, pompę ciepła oraz przytulny kominek w salonie. Do nieruchomości dołączone są dwa prywatne miejsca parkingowe dla dodatkowej wygody. Ta w pełni umeblowana luksusowa willa jest sprzedawana przez podmiot prawny, a cena zawiera podatek VAT. Dzięki doskonałej lokalizacji blisko morza i wysokiej klasy udogodnieniom, nieruchomość stanowi znakomitą okazję inwestycyjną na wynajem wakacyjny lub idealny dom dla osób poszukujących spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ref: RE-U-36854Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Modern