Dom Cerovlje

Willa, Cerovlje, 400 m², działka 3.369 m²
Autentyczna Istriańska posiadłość z dwoma kamienicami i przestronnym terenem – raj dla miłośników przyrody! Położona w pobliżu Cerovlje i otoczona nieskazitelną przyrodą, ta czarująca, tradycyjna istriańska posiadłość, czyli stancija, o łącznej powierzchni wszystkich budynków 400 m², zajmuje imponujące 3 369 m² ziemi. Oferując spokojny azyl, jest idealna dla osób poszukujących ciszy, uroku i autentycznego ducha Istrii. Cechy nieruchomości Posiadłość obejmuje dwa kamienne domy: - Odnowiony kamienny dom (160 m²) - Całkowicie odnowiony i gotowy do zamieszkania. - Posiada przestronną tawernę (możliwą do przekształcenia w dodatkową sypialnię), jedną sypialnię, dwie łazienki, kuchnię z jadalnią oraz salon. - Wyposażony w ogrzewanie na drewno i klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. - Dom do renowacji (240 m²) - Daje wyjątkową możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. - Idealny dla tych, którzy chcą pozostawić swój osobisty ślad w tej urokliwej nieruchomości. Najważniejsze cechy posiadłości - Rozległy teren: Dużo miejsca na basen i dodatkowe udogodnienia. - Potencjał rozwoju: Działka obejmuje teren budowlany, dając możliwości rozbudowy lub dalszego zagospodarowania. - Media: Woda dostarczana z tradycyjnej cysterny, prąd już podłączony. - Wszechstronne przeznaczenie: Idealna do prywatnego użytku jako dom rodzinny, wynajem lub przedsięwzięcie hotelarskie. Wyjątkowa lokalizacja Otoczona nieskażoną przyrodą, posiadłość znajduje się w pobliżu malowniczej średniowiecznej posiadłości Belaj, znanej z zachwycających krajobrazów i wyśmienitych win. Ta unikalna stancija łączy ponadczasowy urok, nowoczesny potencjał i idylliczne otoczenie, tworząc niepowtarzalną okazję. Nie przegap szansy na zakup tego rzadkiego klejnotu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Ref: RE-U-36323Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, kamienny dom, nowoczesny