Dom Marčana

Willa, Marčana, 230 m², działka 325 m²
Dwa kamienne domy z basenem w Marcana! Całkowita powierzchnia to 230 s.qm. Działka ma 325 sq.m. Znajdują się w spokojnej wiosce, która oferuje autentyczne doświadczenie małego miasta Istryjskiego — przystań intymności, wytchnienie od ciężaru codziennej pracy i schronienie przed hałasem świata. Jednak pozostają w zasięgu żywych miast Istrii, z wszystkimi udogodnieniami, które oferują. Te domy zachwycają urokiem odosobnienia i ciepłem wiejskiej idylli. Skrupulatnie i starannie odrestaurowane, aby zachować ich pierwotny charakter, ostatnio odnowione w 2023 roku. Wnętrza są w pełni przystosowane do nowoczesnego życia, emanując atmosferą łączącą ciepło drewna z chłodem kamienia, uzupełnioną rustykalnym umeblowaniem. Główny dom rozciąga się na trzech poziomach: parterze i dwóch piętrach. Parter obejmuje salon, jadalnię, kuchnię oraz toaletę dla gości, natomiast pierwsze i drugie piętro zawierają trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Dom gościnny również rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Parter zawiera salon, jadalnię, kuchnię oraz toaletę dla gości, natomiast pierwsze piętro oferuje dwie sypialnie i łazienkę. Pomiędzy dwoma domami znajduje się ogrodzony i zagospodarowany ogród, w którym basen oraz zadaszona letnia kuchnia tworzą doskonałą harmonię. Lokalizacja, projekt i komfort tej nieruchomości czynią ją idealnym miejscem na spokojne życie rodzinne lub dochodową inwestycję w wynajem turystyczny. Ref: RE-U-32898Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, nowoczesny