Dom Pomer

Willa, Pomer, 170 m², działka 511 m²
Willa z basenem w Pomer, Medulin, 100 m od morza - oferowana w stanie Roh-Bau! Powierzchnia całkowita wynosi 170 m². Działka ma 511 m². Budowę można dokończyć w opcji pod klucz, a ostateczna cena zależy od uzgodnionego zakresu prac. Budowa willi rozpocznie się niezwłocznie po podpisaniu umowy z aktualnym właścicielem, który doprowadzi nieruchomość do wysokiego etapu Rohbau. W tym momencie nabywcy mogą zdecydować się na samodzielne wykończenie willi lub współpracę z tym samym deweloperem w celu finalizacji wszystkich prac budowlanych, w tym zagospodarowania terenu. OPIS WILLi: Ta nowoczesna i luksusowa willa oferuje łącznie 170,04 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 511 m². Willa rozłożona jest na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze. Parter obejmuje hall wejściowy z miejscem na szafę, prowadzący do otwartej przestrzeni dziennej bez ścian działowych. Tutaj można cieszyć się przestronnym salonem otwierającym się na ogród z basenem poprzez duże przesuwne drzwi szklane. Salon połączony jest z jadalnią zaprojektowaną z myślą o całej rodzinie, a także nowoczesną kuchnią z wyspą. Za kuchnią znajduje się praktyczna spiżarnia, a także toaleta gościnna i pomieszczenie gospodarcze. Nieco oddzielone wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Każda sypialnia ma dostęp do tarasu z widokiem na morze. Sypialnia master posiada własną łazienkę en‑suite, małe biuro oraz dostęp do prywatnego tarasu z widokiem na morze. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się wspólna łazienka dla pozostałych dwóch sypialni. DODATKOWE INFORMACJE: - Zapewnione są przyłącza elektryczne, wodne, telefoniczne i kanalizacyjne. - Willa znajduje się 100 metrów od morza (z widokiem na morze). - 700 metrów od mariny. - 1 km od plaży publicznej. - Własność jest jasna, z jednym właścicielem i bez obciążeń. - Właścicielem jest podmiot prawny (Ltd). Zapraszamy do kontaktu w dowolnym momencie w celu uzyskania dalszych pytań, dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie willi i spotkanie z aktualnym właścicielem/inwestorem. Ref: RE-U-32782Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogród, Nowoczesny