Dom čiovo

Willa, Čiovo, 260 m², działka 800 m²
Ta wspaniała willa o powierzchni 260 m². znajduje się na wyspie Čiovo (półwysep), tuż przy morzu, z basenem! Położona jest na przestronnym działce o powierzchni prawie 800 m² i rozciąga się na trzech piętrach, z dodatkową niską poddaszem. Parter obejmuje duży garaż o powierzchni około 80 m², z którego część służy jako magazyn. Dodatkowo znajduje się pokój z widokiem na morze, pierwotnie letnia kuchnia, obecnie przekształcony w nowoczesną mini siłownię i przestrzeń rekreacyjną. Na pierwszym piętrze znajduje się elegancki salon, w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia. Drzwi prowadzą na dużą taras z altaną i kominkiem, idealny do relaksu i podziwiania widoku na morze. Na tym piętrze znajduje się także małe pomieszczenie magazynowe, dwie przestronne sypialnie oraz dwie łazienki. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, które mieści cztery dodatkowe sypialnie, z których trzy mają zachwycający widok na morze. Na tym piętrze znajdują się dwie łazienki, zapewniające maksymalny komfort i prywatność. Niskie poddasze ma wejście zewnętrzne i nie jest połączone wewnętrznymi schodami. Istnieje możliwość rozszerzenia pozwolenia na budowę, aby podnieść i połączyć tę przestrzeń z resztą domu poprzez wewnętrzne schody, zwiększając w ten sposób powierzchnię użytkową. Oprócz garażu, mieszczącego jeden pojazd, nieruchomość oferuje trzy miejsca parkingowe przy drodze oraz dodatkowo cztery miejsca na podwórzu. Lokalizacja domu jest wyjątkowa, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień, autostrad, lotniska oraz głównych ośrodków Dalmacji. Ten dom stanowi doskonałą okazję na rodzinne miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny, zapewniając wyjątkowy komfort, prywatność i natychmiastowy dostęp do morza. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niezrównany komfort i dzięki swojej lokalizacji umożliwia korzystanie ze wszystkich zalet śródziemnomorskiego stylu życia. Čiovo to wyspa położona w centralnej Dalmacji, połączona z miastem Trogir mostem zwodzonym. Zalety tej wyspy są widoczne wszędzie – od zachwycającej przyrody i atrakcyjnych plaż po łatwy dostęp i bliskość miast Split i Trogir. Ta pagórkowata wyspa zajmuje powierzchnię prawie 30 km² i leży w pobliżu Zatoki Kaštela. Najwyższym punktem wyspy jest szczyt Rudine, wznoszący się na wysokość 209 metrów. Najbardziej popularne plaże na Čiovo to plaża Okrug, znana również jako Copacabana, plaża Labadusa oraz atrakcyjna kamienista plaża Slatine. Główne atrakcje kulturalne Čiovo to XIV-wieczny kościół Matki Bożej z Prizidnicy po południowo-wschodniej stronie wyspy, XV-wieczny kościół św. Teodora (Tudor) oraz XVIII-wieczny kościół św. Karola Boromeusza. Oprócz pięknych plaż, Čiovo otaczają liczne zabytki historyczne i kulturalne, w tym zabytkowe centrum Trogiru wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO, historyczny kompleks z Pałacem Dioklecjana w Splicie oraz twierdza Klis. Ref: RE-LB-31444Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Siłownia, Pozwolenie na budowę, Nowoczesny