Dom Umag

Willa, Umag, 180 m², działka 276 m²
Cudowny dom w Umagu, kamienna perełka z basenem! Powierzchnia całkowita to 180 m2. Działka ma 276 m2. Umag jest najbardziej zachodnim miastem w Chorwacji. Położony jest w pobliżu Savudriji, zaledwie 10 km od granicy ze Słowenią. Miasto otoczone jest piękną przyrodą i jest znane z najczystszego morza do kąpieli w Istrii. W pobliżu znajduje się rzeka Dragonja oraz międzynarodowy lotnisko w Sečovlje. Niedaleko od Savudriji, kamienna, autentyczna willa istriańska z basenem jest na sprzedaż, wykorzystywana od lat jako wynajem turystyczny (dla 8+2 osób). Willa położona jest na skraju małej osady, zapewniając spokój i prywatność, a jednocześnie umożliwiając korzystanie z bliskości pięknych plaż Istrii. Z domu rozciąga się piękny widok na otaczającą zieleń i morze. Willa rozciąga się na trzech piętrach o łącznej powierzchni 180 m2 + balkon 10 m2. Na parterze znajduje się piwnica z kominkiem i kuchnią, sypialnia oraz łazienka. Podłogowe ogrzewanie zostało zainstalowane w piwnicy dla komfortu w okresie zimowym. Podłogowe ogrzewanie jest również zainstalowane w łazienkach. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z dużą jadalnią, kuchnią, spiżarnią, sypialnią i łazienką. Na drugim piętrze są dwie kolejne sypialnie oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową. Ta willa jest gustownie urządzona w autentycznym stylu istriańskim z nowoczesnymi dodatkami, zapewniając ciepło i komfort. Przestronny dziedziniec wyposażony jest w basen i miejsce do opalania, idealne do relaksu i wypoczynku. Na terenie znajduje się również pergola z zewnętrzną kuchnią, idealna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Do oczyszczania ścieków używany jest szambo. Piękne kamienne i drewniane detale z dębowego drewna doskonale się uzupełniają, nadając willi wyjątkowy urok. Dom sprzedawany jest z meblami. Ta piękna willa oferuje wszystko, co potrzebne, aby cieszyć się luksusowym życiem w Istrii. Ref: RE-U-29610 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesny