Dom Fažana

Willa, Fažana, 150 m², działka 643 m²
Willa w Fažanie - wspaniały dom na zakup w Istrii! Odległość od pięknych plaż w Fazanie wynosi 1,5 km. Całkowita powierzchnia to 150 m². Działka ma 643 m². Zbudowany w 2023 roku, całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi 150 m², rozłożona na parter i pierwsze piętro. Parter nieruchomości składa się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni z łazienką en‑suite, łazienki gościnnej, pomieszczenia magazynowego oraz dwóch tarasów. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się korytarz oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Opis techniczny: Nieruchomość wyposażona jest w gazowe ogrzewanie podłogowe, kominek oraz klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach. W pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, naczynia itp.) oraz umeblowane sypialnie dają nowym właścicielom możliwość natychmiastowego zamieszkania i korzystania z nieruchomości. Bezpieczeństwo nieruchomości zapewniają monitoring wideo oraz system alarmowy, wszystkie podłączone do sieci Wi‑Fi i anteny satelitarnej. Nieruchomość jest klasyfikowana jako 4‑gwiazdkowa. Ogród: Przestronny i zadbany ogród posiada basen o powierzchni 32 m² z elektrolizą, wodą słoną, automatycznym napełnianiem, ogrzewaniem i chłodzeniem na życzenie oraz oświetleniem nocnym. Basen otoczony jest tarasem słonecznym z leżakami i sztuczną trawą. Kort do siatkówki plażowej, kort do badmintona lub inne aktywności sportowe znajdują się w pobliżu, a ogrodzenie ozdobione jest krzewami laurowymi, jaśminem, starym drzewem oliwnym i dębem. Idealna okazja na nowy start i spokojne życie rodzinne, lub bezpieczny zwrot z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Ref: RE-U-29115Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: magazyn, ogrzewanie podłogowe, ogród