Casa Fažana

Villa, Fažana, 150 m², terreno 643 m²
Villa a Fažana - meravigliosa casa da acquistare in Istria! La distanza dalle bellissime spiagge di Fažana è di 1,5 km. La superficie totale è di 150 mq. Il terreno è di 643 mq. Costruita nel 2023, la superficie abitabile totale della casa è di 150 mq, distribuita tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra della proprietà comprende un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una stanza di deposito e due terrazze. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un corridoio e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Descrizione tecnica: La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento a gas, camino e unità di climatizzazione inverter in tutte le stanze. La cucina completamente attrezzata (piano cottura a induzione, lavastoviglie, utensili, ecc.) e le camere arredate offrono ai nuovi proprietari la possibilità di occupare immediatamente e utilizzare la proprietà. La sicurezza della proprietà è garantita da videosorveglianza e sistema di allarme, tutti collegati a una rete Wi‑Fi e a un'antenna satellitare. La proprietà è classificata a 4 stelle. Giardino: Il giardino spazioso e ben curato dispone di una piscina di 32 mq con elettrolisi, acqua salata, riempimento automatico, riscaldamento e raffreddamento a piacere, e illuminazione notturna. La piscina è circondata da un solarium con lettini e erba artificiale. Un campo da beach volley, un campo da badminton o altre attività sportive si trovano nelle vicinanze, mentre la recinzione è adornata da arbusti di alloro, cespugli di gelsomino, un vecchio ulivo e una quercia. Un'opportunità ideale per una nuova partenza e una vita familiare tranquilla, o un ritorno sicuro sull'investimento tramite affitti turistici. Rif: RE-U-29115Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino