Dom Lovran

Willa, Lovran, 625 m², działka 866 m²
Piękna willa z basenem w centrum Lovran, 300 metrów od morza! Powierzchnia całkowita wynosi 625 m². Działka ma 866 m². Na sprzedaż piękna wolnostojąca willa w stylu śródziemnomorskim z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, naturalnie podzielona na cztery piętra: piwnicę, parter i pierwsze piętro. W piwnicy znajdują się trzy garaże z czterema miejscami parkingowymi oraz studio. Dodatkowo w piwnicy znajduje się komfortowe jednopokojowe mieszkanie, składające się z sypialni, salonu z kuchnią, łazienki oraz tarasu z kominkiem/grillem. Na poddaszu znajduje się dwupiętrowe, duże czteropokojowe mieszkanie z kuchnią, salonem, jadalnią, dwiema łazienkami, toaletą, pralnią i pięknym tarasem. Ten taras jest połączony zewnętrznymi schodami z otaczającą ziemią i basenem. Na parterze znajduje się komfortowe dwupokojowe mieszkanie składające się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i dwóch balkonów. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejne dwupokojowe mieszkanie o takim samym układzie i pięknym widoku na Kvarner. Mieszkania są gustownie umeblowane i urządzone, z dużą dbałością o szczegóły podczas budowy i wykończenia. Dom charakteryzuje się najwyższej jakości materiałami, w tym panelami słonecznymi do podgrzewania basenu. Posiada kotłownię, ogrzewanie i chłodzenie z pompą ciepła, a największe dwupiętrowe mieszkanie ma również wodne ogrzewanie podłogowe, podczas gdy pozostałe mieszkania mają jednostki grzewczo-chłodzące. Wolnostojący dom, położony na ogrodzie ogrodzonym i zagospodarowanym, zapewnia spokój i prywatność od sąsiadów. Dobrze utrzymane otoczenie, wybrukowane tarasy, parkingi, kutane ogrodzenia, basen i grill tworzą doskonałą całość. Pergola na podwórku dodaje uroku, a istnieje komunikacja/przejście do wszystkich części domu oraz wyjście na ogrodzony, uprawiany ogród, zapewniając pełną intymność do korzystania. Nieruchomość to mała posiadłość, charakteryzująca się wybrukowanym podwórzem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i wysokimi kamiennymi murami, dającą wrażenie posiadłości szlacheckiej. W południowo-zachodniej części domu znajduje się piękny basen (8X4), miejsce do opalania i promenada. Za domem znajduje się stół do tenisa stołowego. Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy i monitoring wideo. Architektonicznie przemyślana i konstrukcyjnie doskonała, dopracowana pod względem designu i umeblowania, to prawdziwa willa. To świetna okazja do inwestycji, zamieszkania lub połączenia pracy i życia prywatnego. Sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, zapewniając maksymalny komfort, wygodę i prywatność. Dom jest wynajmowany turystom, przeznaczony dla 16 osób, generując doskonały dochód. Nie przegap tej okazji! Ref: RE-U-24194Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród, wolnostojąca, uzurbanizowana