Dom Vodnjan

Willa, Vodnjan, 174 m², działka 492 m²
Jasna nowa willa w okolicy Vodnjana! Zaledwie rzut kamieniem od miasta Vodnjan znajduje się urokliwe miejsce o nazwie Majmajola, pełne domów rodzinnych i wysokiej klasy willi wypoczynkowych. Jedna z takich perełek znajduje się w ofercie naszej agencji. To nowoczesna willa, dumnie stojąca na działce o powierzchni 666 m2, oferująca 174 m2 przemyślanie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej rozciągniętej na dwa piętra. Po wejściu znajdziesz przyjazny hol wejściowy, prowadzący do przestronnego salonu płynnie połączonego z kuchnią i jadalnią. Łazienka z pełnym wyposażeniem oraz spiżarnia dopełniają parter. Strefa dzienna jest nasączona naturalnym światłem dzięki szklanej ścianie Rehau, która zapewnia także bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu zewnętrznego, basenu i miejsca do opalania. Wchodząc po wewnętrznych schodach, dotrzesz na pierwsze piętro, gdzie czekają trzy przytulne sypialnie. Dwie z tych sypialni posiadają własne garderoby typu walk-in i dzielą przestronną, nowoczesną łazienkę. Trzecia, główna sypialnia, dysponuje prywatną garderobą walk-in, łazienką en suite oraz przestronnym balkonem na chwile wytchnienia. Jeśli chodzi o kontrolę klimatu, ogrzewanie i chłodzenie są realizowane przez wentylowane kanały centralnego systemu napędzanego maszynami Mitsubishi, zapewniając pożądaną temperaturę w ciągu kilku minut. Wnętrze nieruchomości zostało dopracowane do perfekcji dzięki talentowi wykwalifikowanego projektanta wnętrz. Podłogi, marmur i ceramika są najwyższej klasy, wykonane z najlepszych materiałów Mapei. Okna i drzwi to marka premium „Rehau”, wyposażone w podwójne i potrójne szyby. Na terenie o powierzchni 492 m2 znajduje się basen o wymiarach 4x8, ozdobiony mozaikowymi płytkami ceramicznymi i fugą epoksydową. Jest w pełni zautomatyzowany i zawiera system pływania pod prąd dla sportowych chwil. Garaż ma bezpośredni dostęp do willi, idealny na jedno auto, a na zewnętrznym parkingu jest miejsce na dodatkowe pięć samochodów. Ref: RE-U-24972 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, magazyn, nowoczesna