Dom Preko

Willa, Preko, 225 m², działka 752 m²
Luksusowa willa 200 m od morza w Preko, wyspa Ugljan, w kompleksie kilku nowoczesnych willi! Całkowita powierzchnia willi wynosi 225 m². Działka ma 752 m². Ta działka budowlana znajduje się 200 m od morza i może być zakupiona w trzech opcjach: Opcja 1. Działka z projektem i uzyskanym pozwoleniem na budowę, - opłacony wkład wspólnotowy, woda, kanalizacja i prąd w ziemi. Z uwagi na warunki, rozpoczęcie budowy najwcześniej 1 września 2023. Cena działki budowlanej z luksusowym projektem: €430,000 Opcja 2. Na podstawie projektu i kosztorysu, wykonano pełne otoczenie w betonie ze wszystkimi ścianami nośnymi, - część konstrukcyjna basenu i zbiornika na wodę została zabetonowana, - dom został zbudowany w systemie Rohbau / wszystkie prace betonowe i żelbetowe zgodnie z kosztorysem - stolarka zewnętrzna, wyposażenie, izolacja hydroizolacyjna i termiczna, również zgodnie z kosztorysem, który jest integralną częścią projektu, klientowi pozostaje wykonanie prac rzemieślniczych i wykończeniowych. Cena obejmuje pozycje 1 i 2. Termin zakończenia 15.04.2024. Cena wynosi €890,000. Opcja 3. W pełni wykończony budynek zgodnie z projektem i kosztorysem. - Ceny płytek, parkietu, instalacji hydraulicznej i elektrycznej oraz szkła i ogrodzeń podwórka będą ustalane zgodnie ze standardami budowy pod klucz. - Obiekt zostanie przekazany właścicielowi po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Dom składa się z dwóch pięter. Parter: salon z kuchnią i jadalnią, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, pokój wellness, zadaszony taras łączący się z częścią do opalania, basen i ogród. I piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i loggia. Cena nie obejmuje ogrodnictwa, wyposażenia i umeblowania domu, co oznacza, że przyszły właściciel może wybrać według własnych upodobań. Termin zakończenia budowy i złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie to 1 listopada 2024. Cena wynosi €1,350,000. Nieruchomość jest prawdziwą okazją pod względem ceny i położenia w wymienionej części pięknego miasteczka Preko. Ref: RE-LB-23359Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, ogród, pozwolenie na budowę, nowoczesny