Dom Labin

Willa, Labin, 176 m², działka 798 m²
Vila nowoczesnego designu z basenem w szybko rozwijającym się obszarze Labina! Odległość od pięknych plaż w Rabacu wynosi ok. 9 km. Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie natura i dziedzictwo łączą się, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o różnych, wzajemnie uzupełniających się charakterach – Labin i Rabac. Urokliwe miasto Labin wznosi się na wzgórze o wysokości 320 m, zaledwie pięć kilometrów od białych, żwirowych plaż w Rabacu. Całkowita powierzchnia tej willi wynosi 176 m². Działka ma 798 m². Willa wyróżnia się wysoką jakością budowy i współczesnym, nowoczesnym designem. Przestrzeń mieszkalna jest jasno zdefiniowana i maksymalnie wykorzystana oraz zawiera dwie jednostki mieszkalne. Większa jednostka mieszkalna składa się z salonu z kuchnią, jadalni i salonu połączonych z przestrzenią zewnętrzną szklanymi ścianami, trzech sypialni, dwóch łazienek i schowka. Mniejsza jednostka mieszkalna składa się z salonu z kuchnią, jadalni i salonu połączonych z przestrzenią zewnętrzną szklanymi ścianami, dwóch sypialni i łazienki. Chłodzenie/ogrzewanie domu zapewnione jest ogrzewaniem podłogowym za pomocą pompy ciepła i klimatyzacji. Przy domu znajduje się basen o powierzchni 27 m² z wybrukowanym tarasem słonecznym i dwa miejsca parkingowe w ogrodzeniu i zagospodarowanym ogrodzie. Nieruchomość posiada również jedną trzecią własności wspólnej plac zabaw dla dzieci oraz dodatkowy parking dla gości przy domu. Podana cena dotyczy fazy „pod klucz”, a istnieje również możliwość zakupu w pełni wyposażonej i umeblowanej nieruchomości. Dzięki dogodnej lokalizacji, ta nieruchomość jest idealną okazją do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych. W nieruchomości znajdują się trzy wille podobnego typu, które można kupić razem. Ref: RE-U-20755 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszt tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, ogród, urbanistycznie zagospodarowane, nowoczesne.