Dom Korelići

Willa, Korelići, 386 m², działka 20.010 m²
Unikalna hacienda w Istrii w pobliżu Cerovje! Naprawdę wyjątkowa posiadłość wśród zieleni, z niesamowitymi widokami na niebieskie fale istrijskich wzgórz i dolin! W rzeczywistości jest to wolnostojąca willa, która koncepcyjnie składa się z kilku jednostek mieszkalnych. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 386,56 m2. Willa składa się z dwóch pięter: parteru i pierwszego piętra o powierzchni 299,56 m2 + budynku pomocniczego o powierzchni 87 m2. Podczas budowy tego wyjątkowego obiektu zwrócono uwagę na szczegóły techniczne i długoterminową jakość. Parter willi obejmuje salon i otwartą kuchnię, 2 toalety, pomieszczenie gospodarcze oraz mniejsze pomieszczenie, które w przyszłości może stać się solną komorą lub sauną, w zależności od preferencji przyszłego właściciela. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który oferuje rzadki widok na przyrodę. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie master, każda z własną łazienką. Obok willi na parterze znajdują się trzy mieszkania w rzędzie (dwa po 33 m2 i 18 m2). Mieszkania zaprojektowano zgodnie z systemem SMART, czyli każdy zakamarek przestrzeni został wykorzystany maksymalnie, aby zapewnić funkcjonalny i komfortowy pobyt. Za willą znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 87 m2, podzielony na dwie strefy – jedna ma służyć jako mieszkanie, a druga jako strefa rekreacyjna. Ta hacienda położona jest na dużej działce o powierzchni 20 010 m2 (ponad 2 hektary ziemi!) i jest otoczona przyrodą ze wszystkich stron, oferując rzadki i unikalny widok. W ogrodzie znajduje się niezwykle wysokiej jakości basen z specjalnymi płytkami (APPIANI TILES), które zapewniają boski kolor wody. W okolicy basenu przemyślano każdy detal, tak aby powstały miejsce do opalania, strefa grillowa oraz zewnętrzna jadalnia. Willa wyposażona jest w wysokiej jakości meble na zamówienie i jest sprzedawana w takim stanie. Zapewniono monitoring wideo z możliwością sterowania przez smartfon podłączony do systemu alarmowego oraz automatycznego otwierania bramy wjazdowej. Nacisk położono na staranny dobór materiałów i technik podczas budowy, co zaowocowało szczególnie wysokiej jakości i unikalną nieruchomością na rynku! Willa jest skierowana na południe i jest nasłoneczniona latem oraz zimą, a dzięki specjalnym technikom zastosowanym przy budowie zapewniono, że willa zawsze ma słońce, ale nie jest zbyt gorąco podczas pobytu. Ref: RE-U-18610Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Sauna, Ogród, Wolnostojąca, Uurbanizowana