Dom Gabonjin

Na sprzedaż · Dobrinj · Primorsko-goranska

134 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 620 000 € 4 627 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Gabonjin, 134 m², działka 276 m²
Dom dwurodzajny z kamienia o powierzchni 134 sq.m. z basenem jest oferowany na sprzedaż po pełnym remodellingu. Ten piękny dwurodzajny kamienny budynek z basenem znajduje się w pobliżu Dobrinj. Położony jest kilka kilometrów od morza w spokojnej okolicy. Na parterze znajduje się łazienka, tawerna oraz otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem, z której jest dostęp do tarasu z basenem i miejscem do opalania, a także części do spotkań przy grillu. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki. Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Posiada również dwa miejsca parkingowe na działce o powierzchni 276 sq.m.. Ref: RE-U-19084Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, przylegający, dom kamienny

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 627 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 786 €/m²

Różnica względem mediany +22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gabonjin 530 000 € · 140 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 96 %

Gabonjin 620 000 € · 134 m² 4 627 €/m² Podobieństwo 95 %

Gabonjin 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobieństwo 90 %

Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 84 %

Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 83 %

Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 83 %

Gabonjin 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 81 %

Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Dobrinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.