Dom Privlaka

Willa, Privlaka, 190 m², działka 390 m²
Ta ekskluzywna luksusowa willa znajduje się w rejonie Privlaka w pobliżu Zadaru, zaledwie 4 km od historycznego miasteczka Nin i około 18 km od Zadaru! Willa jest oddalona o zaledwie 700 metrów od morza i 500 metrów od centrum Privlaka! Willa jest całkowicie nowa, nowoczesna, z wyjątkowym projektem wnętrza. Mieści maksymalnie 6 osób. Willa ma łączną powierzchnię 190 m2 i dwa poziomy: Na niższym piętrze znajduje się przestronna kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie urządzenia, jadalnia z bezpośrednim dostępem do tarasu z leżakami oraz salon z kominkiem. Na wyższym piętrze znajdują się wszystkie trzy sypialnie, urocze balkony, kącik biurowy, hol i dwie łazienki. Willa posiada prywatną strefę wellness o powierzchni 30 m2, położoną na antresoli. Strefa SPA jest wyposażona w wannę z masażem hydromasażowym, saunę podczerwieni, prysznic, salony relaksacyjne z widokiem na morze i góry Velebit. Na działce o powierzchni 390 m2 znajduje się strefa basenowa z podgrzewanym basenem 6 x 4,5 m oraz prysznic zewnętrzny. Dodatkowym atutem jest strefa BBQ z letnią jadalnią z widokiem na morze i zielone otoczenie. Przestronne miejsce parkingowe i garaż dopełniają ofertę. Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, a każde pomieszczenie ma regulator temperatury. Dostępne są także SAT TV, internet Wi Fi, urządzenie HI FI. Willa ma linie telefoniczne, pompę ciepła. Efektywność energetyczna: A+ Willa została ukończona dopiero w 2018 roku. Willa przynosi 40 000 eur rocznie (według wyników z 2019 roku). NOTE 1. Można kupić kolejną nieruchomość obok tej willi. Inny dom nie jest jeszcze ukończony, znajduje się w fazie wysokiego stanu surowego. Sąsiednia willa jest również na sprzedaż, ale za 750 000 € ponieważ jest nowa, z wysokiej jakości materiałami. Plany pięter są prawie identyczne. NOTE 2. Istnieje również możliwość zakupu działki obok terenu, a przed willami – cca 900 m2 sprzedawane za 150 €/m2. Działka przednią jest bardzo wąska. Ma 2500 m2. Prawdopodobnie będzie sprzedawana za cca 110-150 €/m2 --- Privlaka to romantyczny rejon z pięknymi piaszczystymi plażami, rzadkimi w Chorwacji, i wspaniałymi widokami górskimi! Obszar ten jest najpopularniejszy wśród kupujących przyjeżdżających z Polski, Słowacji, Węgier samochodem. To prawdziwa Dalmacja z dziewiczą przyrodą i bogatą historią. Ref: RE-LB10567Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Sauna, Modern