Dom Umag

Istria, Savudrija: Dom w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, 2 km od morza
Nowoczesny dom o łącznej powierzchni 132 m² sprzedawany jest w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym w pobliżu Savudrije, na terenie Umaga. Położona w pobliżu Morza Adriatyckiego i w dogodnej odległości od granicy słoweńskiej, nieruchomość łączy współczesną architekturę, energooszczędne systemy i funkcjonalny układ wnętrz z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 300 m². Stanowi doskonały wybór dla komfortowego codziennego życia, prywatnego domu wypoczynkowego lub wysokiej jakości inwestycji w nieruchomość z potencjałem na wynajem turystyczny. Dom rozciąga się na dwa piętra i został starannie zaprojektowany, aby zapewnić praktyczny układ pomieszczeń, wygodne przestrzenie mieszkalne oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Jego nowoczesny wygląd dodatkowo podkreślają atrakcyjne kamienne detale, które nadają mu śródziemnomorski charakter, przy jednoczesnym zachowaniu czystego i eleganckiego stylu architektonicznego. Środkowa część parteru tworzy przestronną otwartą strefę dzienną, w której salon, kuchnia i jadalnia są harmonijnie połączone. Taki układ tworzy jasne, przestronne i przyjemne otoczenie odpowiednie do codziennego życia rodzinnego, a także do spotkań i przyjmowania gości. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, zapewniająca dodatkową prywatność i wygodę mieszkańcom lub gościom. Dodatkowa toaleta dla gości, osobna pralnia i oddzielne pomieszczenie gospodarcze uzupełniają praktyczny i funkcjonalny układ tego piętra. Z przestrzeni dziennej zapewniono bezpośrednie wyjście do zagospodarowanego ogrodu, co tworzy naturalne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. W ogrodzie znajduje się basen, specjalnie zagospodarowana strefa do opalania oraz miejsce do relaksu, które zapewniają prywatne otoczenie do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wewnętrzne schody prowadzą na górny piętro, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie. Każda sypialnia ma własną prywatną łazienkę i bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu, co zapewnia dodatkową prywatność, komfort i przestrzeń na zewnątrz. Dom posiada łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki, co czyni go odpowiednim dla rodzin, gości i pobytu podczas wakacji. Szczególną uwagę poświęcono jakości budowy, efektywności energetycznej i komfortowi przez cały rok. Dom będzie posiadał certyfikat energetyczny A+, a wszystkie pomieszczenia będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe zasilane systemem pompy ciepła. Chłodzenie będzie zapewnione przez indywidualne klimatyzatory oddzielnie zamontowane w każdym pomieszczeniu, co umożliwia łatwe regulowanie temperatury według indywidualnych potrzeb. Basen jest uzupełniony specjalnie zagospodarowaną strefą do opalania, tworząc atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną do relaksu w cieplejszych miesiącach. Już zaplanowano przygotowania do instalacji ogrzewania basenu, co umożliwia wydłużenie okresu przyjemnego korzystania z basenu poza głównym sezonem letnim. Przy nieruchomości zapewniono dwa prywatne miejsca parkingowe, które umożliwiają praktyczne parkowanie dla mieszkańców i gości. Dołączona jest również stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi dodatkową praktyczną udogodnienie dla właścicieli korzystających z pojazdów elektrycznych. Nieruchomość oferuje basen z strefą do opalania, trzy sypialnie, trzy łazienki, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, dwa miejsca parkingowe, stację ładowania pojazdów elektrycznych, przygotowanie do instalacji ogrzewania basenu, certyfikat energetyczny A+ oraz nowoczesną architekturę podkreśloną atrakcyjnymi kamiennymi detalami. Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Savudrije, w szerszym obszarze Umaga, gdzie łączy spokojne otoczenie mieszkalne i wysoki poziom prywatności z praktycznym dostępem do morza, wszystkimi ważnymi udogodnieniami potrzebnymi do codziennego życia oraz ważnymi połączeniami komunikacyjnymi. Położenie w pobliżu granicy słoweńskiej umożliwia również łatwy dostęp do Słowenii, jak i do innych miejscowości w całej Istrii. Savudrija i obszar Umaga należą do atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji północno-zachodniej Istrii, znanych z wybrzeża adriatyckiego, plaż, śródziemnomorskiego klimatu oraz doskonałych możliwości rekreacji i wypoczynku. Obszar zapewnia praktyczny dostęp do restauracji, sklepów, codziennych usług i atrakcji nadmorskich, a jednocześnie zachowuje przyjemne otoczenie mieszkalne. Bliskość słoweńskiej granicy i dobre połączenia komunikacyjne z szerszym obszarem Istrii czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla nabywców poszukujących nowoczesnego domu blisko morza w Istrii. Dzięki połączeniu nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalności, energooszczędnej technologii i przyjemnego śródziemnomorskiego stylu życia, ta nieruchomość jest odpowiednia do stałego zamieszkania, prywatnego wypoczynku lub jako wysokiej jakości inwestycja w nieruchomość z potencjałem wynajmu turystycznego. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę! Oglądanie nieruchomości organizowane jest po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płacona przy podpisaniu przedumowy lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nekretnineistra.hr Oparte na zaufaniu. Kierowane wynikami. ID KOD AGENCIJE: ALG-4282