Mieszkanie Novi Zagreb - Zapad

Apartment Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad, 78m2
Budynek B ma trzy kondygnacje (parter, I. piętro i wklęsłe poddasze). Do budynku wchodzi się od strony wschodniej. Komunikacja pionowa pomiędzy kondygnacjami odbywa się przez dwuschodowe żelbetowe schody. Budynek składa się z sześciu lokali mieszkalnych, na każdej kondygnacji znajdują się dwa lokale mieszkalne. KONSTRUKCJA: Budowa oparta jest na żelbetowych belkach fundamentowych o wymiarach 60/60 cm. Płyta podłogowa wykonana jest jako żelbetowa, o grubości 15 cm. Konstrukcja pomiędzy piętrami to żelbetowa płyta o grubości 20 cm. Ściany nośne wykonane są z żelbetu o grubości 20 cm. OBRÓBKA ELEMENTÓW BUDOWY: Elewacje budynku mieszkalnego zostaną pokryte fasadą ETICS z warstwą wykończeniową w kolorze wybranym przez inwestora. Wszystkie podłogi zostaną wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną i wykończeniem z laminatu/parquetu/płytek ceramicznych w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Płaski dach zostanie ocieplony od strony zewnętrznej i wykończony taśmą polimerową hydroizolacyjną (folia TPO/FTO) – dach nieprzejazdowy lub płytkami ceramicznymi – dach przejezdny. OBRÓBKA POWIERZCHNI WEWNĘTRZNYCH Wszystkie wewnętrzne ściany będą tynkowane i malowane farbami półrozproszonymi na bazie wody. Ściany łazienek zostaną pokryte płytkami ceramicznymi do pełnej wysokości. Część sufitu nad parterem (magazyny) zostanie ocieplona wełną mineralną MW o grubości 8,0 cm i wykończona płytami gipsowo-kartonowymi. Sufity będą pomalowane w odcieniach wybranych przez inwestora. OBRÓBKA PODŁÓG Wszystkie podłogi budynku mieszkalnego zostaną wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną. Izolacja w podłodze parteru (mieszkania) będzie z XPS o grubości 7,0 cm + ruszt pod ogrzewanie podłogowe o grubości 4,0 cm w celu montażu ogrzewania podłogowego. Podłogi w wspólnych korytarzach również będą wykonane jako podłogi pływające z grubością izolacji termicznej z XPS o grubości 9,0 cm (parter) i MW o grubości 4,0 cm w pozostałych kondygnacjach. Izolacje montuje się w celu zapobiegania mostom cieplnym i wyrównania różnicy wysokości podłóg. Izolacja w podłogach pozostałych kondygnacji (mieszkania) będzie z twardych płyt wełny mineralnej o grubości 2,0 cm + ruszt pod ogrzewanie podłogowe o grubości 4,0 cm. Wykończenie powierzchni zależy od przeznaczenia pomieszczeń – parkiet/laminat/płytki ceramiczne. Pod loggią będzie ocieplona ze wszystkich stron w celu zapobiegania mostom cieplnym, kompletnie z glazurą i wykończeniem z płytek ceramicznych. Zewnętrzne otwory wykonane są z profili PVC. Obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, które jest dodatkowo płatne. Planowane jest przygotowanie do ładowarki dla pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w Sv. Klari w południowej części Zagrzebia. Osiedle wchodzi w skład Nowego Zagrzebia. Lokalizacja idealna, położona w spokojnej części miasta, otoczona domkami, małymi budynkami i zielenią. Planowany budynek znajduje się kilometr od tramwaju, Avenue malla i Velesajma. Około dwa kilometry odległe jest jezioro Bundek. PARTER: B1 1. KORYTARZ – 10,81 m2 2. ŁAZIENKA - 5,75 m2 3. ŁAZIENKA – 5,27 m2 4. POKOJ DZIECIĘCY – 10,27 m2 5. POKOJ DZIECIĘCY – 8,04 m2 6. POKOJ SYPIALNIA – 12,38 m2 7. KUCHNIA + JADALNIA – 12,66 m2 8. SALON – 11,60 m2 9. LOGGIA – 4,06 m2 (wsp. 0,75) – 3,05 m2 10. MAGAZYN – 4,19 m2 (wsp. 0,75) – 3,14 m2 11. OGRÓD – 112,08 m2 (wsp. 0,10) – 11,21 m2 ŁĄCZNIE: 197,11 m2   ŁĄCZNIE: 94,18 m2 PM1 - ZEWNĘTRZNE MIEJSCE PARKINGOWE: 12,50 m2 (wsp. 0,25) - 3,13 m2 W razie pytań kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 572 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr