Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska županija

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 3 094 €/m²

Opis nieruchomości

Apartment Garbina, Poreč, 64m2
Położony na pierwszym piętrze, ta wyjątkowa nieruchomość składa się z mieszkania o powierzchni 64 m². Mieszkanie obejmuje dwie przestronne sypialnie, jasny salon, kuchnię, łazienkę oraz prywatny balkon lub taras, idealny do relaksu w spokojnym otoczeniu. Mieszkanie posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a łazienka jest wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu. Mieszkanie ma także własne miejsce parkingowe przed budynkiem. Ta nieruchomość, położona w spokojnym otoczeniu, jest idealna dla osób poszukujących przestronnego domu lub okazji inwestycyjnej. Region jest znany z malowniczych krajobrazów, śródziemnomorskiego stylu życia oraz bliskości wszystkich ważnych udogodnień. Sklepy, restauracje i piękne plaże znajdują się w krótkiej odległości, czyniąc tę lokalizację doskonałym połączeniem spokoju i praktyczności. W razie pytań prosimy o kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 532 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 094 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 102 €/m²

Różnica względem mediany -24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 848 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 335 212 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 228 674 € · 64 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Adres: Garbina
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska županija
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 5 000 m
Odległość od centrum: 3 000 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 360728

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.