Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska županija
Description du bien
Appartement 64 m2, Poreč, Istra
Situé au premier étage, cette propriété unique se compose d'un appartement de 64 m².
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un balcon ou terrasse privé, idéal pour profiter d'un environnement calme.
L'appartement est équipé de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol électrique pour plus de confort.
L'appartement possède également une place de parking privée devant l'immeuble.
Cette propriété, située dans un environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse ou une opportunité d'investissement.
La région est connue pour ses paysages pittoresques, son mode de vie méditerranéen et sa proximité de toutes les commodités importantes.
Commerces, restaurants et magnifiques plages se trouvent à courte distance, faisant de cet emplacement un parfait mélange de tranquillité et de praticité.
Pour toutes questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 532
Ivan Bošković
Agent avec licence
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- Adresse
- Garbina
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska županija
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360728
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 094 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
