Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 5 435 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice – apartament 150 m od morza z dużymi tarasami!
Njivice, wyspa Krk – apartament z prywatnym ogrodem, 150 m od plaży, w pełni umeblowany!
Na sprzedaż apartament na parterze budynku mieszkalnego w miejscowości Njivice na wyspie Krk w Chorwacji, położony w doskonałej lokalizacji – zaledwie 150 m od plaży i morza, a jednocześnie w pobliżu centrum miejscowości.
Apartament oferuje około 69 m² powierzchni mieszkalnej i posiada bardzo funkcjonalny, komfortowy układ. Składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnej części dziennej typu open space, łączącej kuchnię, jadalnię i salon.
Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszoną loggię, a następnie do zadbanego prywatnego ogrodu o powierzchni około 47 m². Ogród zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajdują się w nim również murowany grill oraz prysznic zewnętrzny, szczególnie praktyczne podczas letnich miesięcy.
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Do nieruchomości przynależy również miejsce parkingowe na terenie posesji.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja – spokojne otoczenie, bliskość morza i plaży oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez Njivice.
To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących apartamentu na sprzedaż w Chorwacji, na wyspie Krk, zarówno jako nieruchomości wakacyjnej nad Adriatykiem, miejsca do całorocznego zamieszkania, jak i inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, zapraszamy do kontaktu:
Marvel Real Estate
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 435 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 546 €/m²
Różnica względem mediany +19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 091 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 302 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia ogrodu
47 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
150 m
Odległość od centrum
80 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2013
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
365280

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.