Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 238 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 2 150 190 € 9 034 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament czteropokojowy z widokiem na cały Kvarner, 238,91 m²
Pod górą Učka znajduje się miasto nieodwracalnej piękności.
Opatija, znana jako popularne miejsce dla turystów z całego świata.
Ciekawa architektura, wille z ery Habsburg, duża liczba plaż, czyste morze, z widokiem na wyspy Krk i Cres.
To spojrzenie cię zwabi.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 955779
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real posiadłość/opatija-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-čeli-kvarner-238-91-m2/955779/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 034 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 922 €/m²

Różnica względem mediany +30,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 167 €/m²–7 382 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 244 m² 4 918 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 699 000 € · 235 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 157 €–1 904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 150 190 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 238 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 290558

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 150 190 € · Cena za m²: 9 034 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 238 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.