Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 912 250 € 7 602 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, luksusowy apartament w ekskluzywnym nowym budynku, panoramiczny widok na morze A5
Znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej części Ičići, zaledwie kilka minut spacerem od morza i przystani ACI, to doskonałe mieszkanie znajduje się w ekskluzywnym nowym budynku składającym się tylko z siedmiu luksusowych apartamentów.
Projekt projektowany jest z naciskiem na współczesny projekt, elegancję i wyższą jakość budowy, korzystając z najlepszych materiałów w celu zapewnienia długości życia, komfortu i wysokiego standardu obudowy.
Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę prywatności i bliskość wszystkich ważnych udogodnień, podczas gdy spektakularny widok na morze podkreśla ponadto wyjątkowość tej nieruchomości.Apartament A5 znajduje się na drugim piętrze budynku i ma łączną powierzchnię netto 120.11 m2 z włączonymi współczynnikami.
Obszar życiowy wewnętrzny to 98.21 m2 i jest starannie zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnej funkcjonalności i komfortu.
Składa się z sali wejściowej, magazynu, dwóch przestronnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienk i dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartym planie.
Od dzielnicy dziennej znajduje się duży taras 40.93 m2, który jest idealnym miejscem do odpoczynku, społeczności i cieszy się pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie zawiera również magazyn i dwa parkingi garażowe w podziemnym garażu, który zapewnia dodatkowe wygody i komfort w codziennym życiu.
Budynek wyposażony jest w wentylowaną fasadę, która łączy nowoczesną efektywność energetyczną z bezczasową estetyką.
Wysokiej jakości aluminiowy drewniany Wicona z zintegrowanym systemem alarmowym jest zainstalowany, podczas gdy system ogrzewania i przygotowania ciepłej wody za pomocą pompy ciepła zapewnia doskonałą efektywność energetyczną przez cały rok.
Podłogowe ogrzewanie zapewnia łagodne, a nawet ciepło we wszystkich pokojach, podczas gdy przewodowe jednostki powietrza dyskretnie zapewniają chłodzenie i komfortowe krążenie powietrza.Wnętrze jest dodatkowo wzbogacone z drewnianych podłog pierwszoklasowych i górnych płytek ceramicznych w łazienkach i wspólnych pokojach.
Każde mieszkanie jest wyposażone w system anty-burglarny drzwi i alarm, a pomieszczenia garażowe obejmują opcję ładowania pojazdów elektrycznych.
Budynek jest połączony windą, która prowadzi z podziemnego garażu do wszystkich pięter.
Doskonała mikrolokacja, w pobliżu prestiżowej przystani i tylko krótka droga od centrum Opatii, sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na przyjemne życie rodzinne, luksusowe wakacje lub atrakcyjne inwestycje na wynajem turystów.Więcej informacji prosimy o kontakt z nami.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 524 9619.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 944559
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-luxuzan-stan-u-ekskluzywne-nowe budowle-panoramiczny-pogląd-na-wozie-a5/944559/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 602 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 169 €/m²
Różnica względem mediany +82,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 004 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
912 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Toalety
2
ID ogłoszenia
351353

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 912 250 € · Cena za m²: 7 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.