Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opatija, Ičići, luksusowy apartament w ekskluzywnym nowym budynku, panoramiczny widok na morze
W spokojnej i atrakcyjnej części Ičići, zaledwie kilka minut spacerem od morza i mariny ACI, znajduje się doskonałe mieszkanie w ekskluzywnym nowym budynku składającym się tylko z siedmiu luksusowych apartamentów.Projekt jest zaprojektowany z naciskiem na współczesny projekt, elegancję i jakość konstrukcji, korzystając z materiałów najwyższej jakości, które zapewniają trwałość, komfort i wysoki poziom mieszkań.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności i bliskości wszystkich ważnych udogodnienia, podczas gdy spektakularny widok na morze podkreśla również wyjątkowość tej nieruchomości.Mieszkanie oznaczone A1 znajduje się na parterze budynku i rozprzestrzenia się na łącznej powierzchni netto 120.11 m2 z współczynnikami.
Powierzchnia życiowa posiada 98.21 m2 i jest starannie zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.
Składa się z sali wejściowej, spiżarni, dwóch przestronnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek i przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji.
Istnieje duży taras 40.93 m2, idealny do relaksu, społeczności i cieszy się pięknym widokiem na morze.Szczególną wartość tego apartamentu jest dany przez własny ogród 106.25 m2, który zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i możliwość stworzenia prawdziwej zielonej oazy na wakacje na zewnątrz.
Mieszkanie zawiera również magazyn i dwa parkingi garażowe w podziemnym garażu, który zapewnia dodatkowe wygody i komfort codziennego życia.
Budynek wyposażony jest w wentylowaną fasadę, która łączy nowoczesną energoooszczędność i bezczasową estetykę.
Wicona aluminiowa aluminiowa łącza z zintegrowanym systemem alarmowym jest zainstalowana, podczas gdy system ogrzewania i przygotowania gorącej wody na pompie ciepła zapewnia wysoką wydajność energetyczną przez cały rok.
Podłogowe ogrzewanie zapewnia jednolite ciepło we wszystkich pokojach, a jednostki powietrza przewodowego dyskretnie zapewniają chłodzenie i komfortowe krążenie powietrza.Wnętrze jest dodatkowo akcentowane przez pierwszej klasy drewniane podłogi i górne płytki ceramiczne w łazienkach i wspólnych obszarach.
Każde mieszkanie jest wyposażone w system antyburgerski i alarmowy, a miejsca parkingowe w garażu mają zdolność do ładowania pojazdów elektrycznych.
Budynek jest połączony windą, która prowadzi z podziemnego garażu na wszystkie piętra.Doskonała mikrolokacja, bliskość prestiżowej maryny i centrum Opatii sprawia, że obiekt ten jest wyjątkową okazją do przyjemnego rodzinnego życia, luksusowego wakacji lub atrakcyjnej inwestycji na wypożyczalnie turystyczne.Więcej informacji czuwa się swobodnie do kontaktu z nami.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 524 9619.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 777821
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatija-ici-luxuzan-stan-u-ekskluzivnoj-nowogradski-panoramski-pogled-na-more/777821/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 93 %
Ičići
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobieństwo 93 %
IČIĆI
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Podobieństwo 88 %
IČIĆI
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Podobieństwo 85 %
IČIĆI
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia