Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 5 333 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, atrakcyjne mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku z widokiem na morze 105 m²
Trzy sypialniowe mieszkanie 75 m2 znajduje się na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku z wspólnym basenem.
Składa się z korytarza, salonu, kuchni z jadalnią, toalety, sypialni 2 i łazienki 2.
Ma loggię 21 m2, miejsce parkingowe w garażu, magazyn dla rowerów, oraz
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 930173
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatia-centar-atrakcyjna-trosoban-stan-u-nowogradnji-s-pogledom-na-more-105-m2/930173/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 209 €/m²–6 499 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 €–840 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 291187

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.