Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 727 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, dwa umeblowane apartamenty z jedną sypialnią w starej willi
Apartament w pięknej starej willi Opatija, łączna powierzchnia około 55 m2, który jest starannie i funkcjonalnie zamieniony na dwa całkowicie oddzielne jednopokojowe apartamenty, każdy z nich ma powierzchnię około 27 m2. Każdy apartament ma oddzielne wejście, które zapewnia kompletną prywatność i stanowi doskonałą okazję do wypożyczenia turystycznego lub długoterminowego. Apartamenty są całkowicie odnowione, urządzone i w pełni urządzone.
Ze względu na atrakcyjną lokalizację w jednej z najpiękniejszych willi w Opatii oraz funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi apartamentami, nieruchomość ta jest doskonałą inwestycją, ale także idealnym wyborem dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie i dodatkowe dochody z wynajmu.Więcej informacji prosimy o kontakt z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 909163
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatija-dva-ureena-one-sypialnia-stana-u-staroj-vili/909163/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 222 €/m²

Różnica względem mediany -24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 206 €/m²–6 968 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 2
ID ogłoszenia: 357761

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.