Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 142 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 412 000 € 2 901 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament trzypokojowy z basenem, prywatny parking, powierzchnia użytkowa netto 80 m²
Medulin, jedna z najbardziej rozwiniętych gmin, widoczna z terenów zielonych, infrastruktury, wielu ścieżek rowerowych od Medulina do Premantury, a jako taka stała się pożądanym destynacją turystyczną.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 892483
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/medulin-trosoban-stan-sa-bazenom-prywatny-parkowanie-net-użyteczny proch-80-m2/892483/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 901 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 600 €/m²–3 708 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 542 900 € · 149 m² 3 644 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 710 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 412 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 292155

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 2 901 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.