Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 134 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 846 216 € 6 315 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku z 2 tarasami, powierzchnia użytkowa netto 134 m²
Trzy sypialniowe mieszkanie z zamkniętym miejscem 103,05 m2 znajduje się na parterze.
Składa się z korytarza, toalety, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni 2 i łazienki 2.
Posiada tarasy 2, ogród, miejsce parkingowe i magazyn dla rowerów.
Łącznie obliczona powierzchnia użytkowania netto to 134,33
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 889662
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatia-centar-trosoban-stan-u-nowogradnji-s-2-teraza-net-użyteczny proch-z-134-m2/889662/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 315 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 815 €/m²

Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 588 €/m²–6 649 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 675 000 € · 134 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 830 466 € · 131 m² 6 339 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 046 400 € · 138 m² 7 583 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 715 000 € · 126 m² 5 675 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 €–1 072 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 846 216 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 134 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 292229

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.