Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Petefijeva, luksusowy apartament z czterema sypialniami o powierzchni 149,72 m² z miejscem parkingowym NOWA BUDOWA
Osiek, Petefijeva, 4-sypialniowe mieszkanie S2 na 1. piętrze budynku A, z łączną powierzchnią nietto 149.72 m2, położoną w atrakcyjnym projekcie z łącznie sześcioma luksusowymi apartamentami.
Składa się z korytarza, otwartego salonu, kuchni i jadalni (54.82 m2), magazynu, większych sypialni z
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 577 1256.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 881758
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-petefijeva-luxuzan-cetverosoban-stan-povrsine-149-72-m2-s-parking-newbuilding/881758/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 819 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–3 289 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 98 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 87 % Donji grad 255 000 € · 154 m² 1 656 €/m² Podobieństwo 84 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 83 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 80 % Gornji grad / Centar 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 89 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #357762 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 3 Ten wariant 420 000 €
• Mieszkanie · #350188 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 350 000 €
• Mieszkanie · #350247 Powierzchnia: 152 m² Pokoje: 3 420 000 €
• Mieszkanie · #350235 Powierzchnia: 168 m² Pokoje: 3 420 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

149 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

357762

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 819 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia