Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 162 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 290 000 € 7 963 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowo umeblowany penthouse z czterema sypialniami i widokiem na morze o powierzchni 163 m²
Opatija, Nova cesta, na sprzedaż luksusowo wyposażonego penthouse w nowym budynku, położony w pierwszej lokalizacji w Opatija z otwartym widokiem na morze.Mieszkanie oznaczone S103 składa się z dziennego pokoju z jadalnią i kuchnią, trzech sypialni, sauny, sauny, pokoje studyjne, trzy łazienki, tarasy, garaż
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 880524
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-luxuzno-equipment-cetverosoban-penthouse-s-view-at- more-163-m2/880524/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 963 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 444 €/m²

Różnica względem mediany +46,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 919 €/m²–7 793 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 040 200 € · 163 m² 6 382 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 622 500 € · 156 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 550 000 € · 152 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 107 €–1 296 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 162 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Toalety: 4
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 292414

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 7 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.