Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, luxuriös eingerichtetes Penthouse mit drei Schlafzimmern und Meerblick, 163 m²
Opatija, Nova cesta, zu verkaufen ist ein luxuriös ausgestattetes Penthouse in einem Neubau, in bester Lage in Opatija mit freiem Meerblick.Die Wohnung mit der Bezeichnung S103 besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, einer Sauna, einem Arbeitszimmer, drei
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 963 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 444 €/m²

Abweichung vom Median +46,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 919 €/m²–7 793 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 107 €–1 296 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #292414 Fläche: 162 m² Zimmer: 3 Diese Variante 1 290 000 €
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• Apartment · #292008 Fläche: 163 m² Zimmer: 3 820 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

1 290 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

162 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Toiletten

4

Energieklasse

A

Anzeigen-ID

292414

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garage

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 290 000 € · Preis pro m²: 7 963 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia