Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, Na sprzedaż umeblowane mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 73 m² w doskonałej lokalizacji
Osijek, Górny Gród, na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m² w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta z widokiem na Kappa Center. Mieszkanie znajduje się na piątym, jednocześnie ostatnim piętrze budynku z windą i składa się z salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 870254 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-prodaja-opremljen-trosoban-stan-73-m2-na-odlicnoj-lokaciji/870254/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 630 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 158 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 732 €/m²–3 381 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 95 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 169 500 € · 69 m² 2 457 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

192 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

356389

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 630 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia