Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 274 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 2 474 370 € 9 031 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Luksusowy penthouse z widokiem na Kvarner, 274,93 m²
Pod górą Učka znajduje się miasto nieodwracalnej piękności.
Opatija, znana jako popularne miejsce dla turystów z całego świata.
Ciekawa architektura, wille z ery Habsburg, duża liczba plaż, czyste morze, z widokiem na wyspy Krk i Cres.
To spojrzenie cię zwabi.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 847954
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatia-luxuzan-penthes-s-open-at-at-kvarner-274-93-m2/847954/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 031 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 907 €/m²

Różnica względem mediany +30,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 498 €/m²–7 358 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 2 726 500 € · 287 m² 9 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 2 490 000 € · 296 m² 8 412 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 181 €–2 192 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 474 370 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 274 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 292985

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 474 370 € · Cena za m²: 9 031 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 274 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.