Mieszkanie Vruljica

Opis nieruchomości

Zadar, Vruljica, luksusowy apartament z dwiema sypialniami i tarasem, NOWY BUDYNEK, 72,27 m²
W samym sercu ekskluzywnej zadarskiej osady Vruljica, tylko 250 metrów od morza, znajduje się nowoczesny apartament, który doskonale łączy luksus, komfort i górną lokalizację.Vruljica jest jednym z najbardziej pożądanych obszarów Zadar, znanych z spokojnego otoczenia, blisko morza i pieszej odległości do
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 538 5360.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 768869
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-vruljica-luxuzni-dvosoban-stan-s-terasom-nowogradnja-72-27-m2/768869/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 548 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 256 €/m²

Różnica względem mediany +53,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 761 €/m²–5 193 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobieństwo 87 % Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobieństwo 87 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 84 % Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 84 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 84 % Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 84 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 83 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

• Mieszkanie · #336859 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 2 Ten wariant 471 445 €
• Mieszkanie · #337020 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 1 233 475 €
• Mieszkanie · #337627 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 250 745 €
• Mieszkanie · #338356 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 251 295 €
• Mieszkanie · #338860 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 573 408 €
• Mieszkanie · #338647 Powierzchnia: 132 m² Pokoje: 3 688 844 €
• Mieszkanie · #336563 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 740 355 €
• Mieszkanie · #337879 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 834 582 €

Dodatkowe informacje

Cena

471 445 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vruljica

Powiat

Zadar

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

336859

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 471 445 € · Cena za m²: 6 548 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.