Mieszkanie Crnica

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 166 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 440 000 € 2 651 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Crnica, NOWY WYBUDOWANY, trzypokojowy, dwupiętrowy apartament, 166,34 m²
Šibenik, Crnica, NOWA BUDOWA, trzypokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 166,34 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze nowoczesnego budynku w doskonałej lokalizacji. Zawiera dwa miejsca parkingowe przy budynku. Powierzchnia zamkniętej przestrzeni wynosi 140,76 m², powierzchnia tarasu 39,51 m², a powierzchnia balkonu 5,82 m². Mieszkanie składa się z pierwszego piętra z trzema sypialniami, z których główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, garderobę typu walk‑in oraz dostęp do balkonu. Dodatkowo na pierwszym piętrze znajduje się kolejna oddzielna łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią oraz WC. Z salonu wychodzisz na duży taras z widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w jednostki klimatyzacji, zainstalowano wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną oraz duże szklane ściany z potrójnym szkłem. Budynek ma łącznie 4 mieszkania i znajduje się 350 metrów od morza. Lokalizacja jest doskonała, blisko centrum miasta i plaży Banj. Budynek jest obecnie w budowie, planowane zakończenie wiosną 2026 roku. year. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 98 163 3268. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 755212 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-novogradnja-trosoban-dvoetazan-stan-166-34-m2/755212/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 651 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany -27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 636 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
440 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crnica
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
166 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Toalety
1
ID ogłoszenia
293810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crnica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Črnica

Črnica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 45 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 34

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.