Mieszkanie črnica
Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Šibenik, Crnica, NOWY WYBUDOWANY, trzypokojowy, dwupiętrowy apartament, 166,34 m²
Šibenik, Crnica, NOWA BUDOWA, trzypokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 166,34 m².
Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze nowoczesnego budynku w doskonałej lokalizacji.
Zawiera dwa miejsca parkingowe przy budynku.
Powierzchnia zamkniętej przestrzeni wynosi 140,76 m², powierzchnia tarasu 39,51 m², a powierzchnia balkonu 5,82 m². Mieszkanie składa się z pierwszego piętra z trzema sypialniami, z których główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, garderobę typu walk‑in oraz dostęp do balkonu.
Dodatkowo na pierwszym piętrze znajduje się kolejna oddzielna łazienka.
Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią oraz WC.
Z salonu wychodzisz na duży taras z widokiem na morze.
Mieszkanie wyposażone jest w jednostki klimatyzacji, zainstalowano wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną oraz duże szklane ściany z potrójnym szkłem. Budynek ma łącznie 4 mieszkania i znajduje się 350 metrów od morza.
Lokalizacja jest doskonała, blisko centrum miasta i plaży Banj.
Budynek jest obecnie w budowie, planowane zakończenie wiosną 2026 roku.
year.
W razie dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 755212
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-novogradnja-trosoban-dvoetazan-stan-166-34-m2/755212/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Črnica
440 000 € · 166 m²
2 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
Žaborić
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 86 %
Grad
630 000 € · 160 m²
3 938 €/m²
Podobieństwo 83 %
Žaborić
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobieństwo 79 %
Črnica
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 78 %
Črnica
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 78 %
Črnica
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Podobieństwo 77 %
Šibenik
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- črnica
- Powiat
- šibenik
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 43270
- Powierzchnia użytkowa
- 166 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- ID ogłoszenia
- 293810
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Črnica
Črnica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 45 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 34
Źródło: Wikipedia
